TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden elde edilen verilere göre, Ankara’da haziran ayında toplam 9 bin 428 konut satışı gerçekleştirildi.
ANKARA (turkiyexhaber) – Türkiye genelinde konut satışları, Haziran 2025’te geçen yılın aynı dönemine göre %35,8 oranında artış göstererek 107 bin 723 adede ulaştı. Ankara’da ise, bir önceki yılın aynı ayında yalnızca 6 bin 866 konut satılmıştı. Bu verilere göre, Ankara’daki satışlarda %37 oranında bir artış kaydedildi.
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini analiz ederek şu değerlendirmeleri yaptı; Ankara’da konut satışlarındaki %37’lik artış, piyasanın canlı değil, satıcılı bir yapıda olduğunu gösteriyor. Fiyatların düşmesi ve cazip kredi koşullarının sağlanması durumunda konut satışlarının artması bekleniyor.
Ankara’da satılan konutların 1.875’i ipotekli, 2.419’u birinci el konutlar olurken, ikinci el konut satışları ise 7.009 olarak kaydedildi. Sıfır konutlarda satışların sabit kalması, ikinci el konut satışlarındaki artışın avantajlı fiyatların oluştuğuna işaret ettiğini göstermektedir. Mülk sahiplerinin gelen her teklifi değerlendirmek adına hareket ettikleri ifade ediliyor.
İpotekli satışların Ankara’daki konut satışlarında önemli bir yer tuttuğu görülüyor. Kredi faizlerinin yüksek olmasına rağmen, tüketicilerin ipotekli konut alımında bulunmaları, ikinci el ve sıfır konutlarda uygulanan ciddi indirimlerin sağladığı avantajlardan kaynaklanıyor.
Konut satışlarının artıyormuş gibi görünmesinin bir diğer nedeni, takaslı birçok konut satışının gerçekleşmesi ve bunun tapuda çift işlem olarak yansımasıdır. Bu durum, konut satışlarında gerçekçi bir oran sunmamaktadır.
Gelecek süreçte, fiyatları uygun ve etkili bir şekilde pazarlanan konutların, rakiplerinden daha önce satılacağı bir dönem yaşanması bekleniyor.
