TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden elde edilen verilere göre, Ekim ayında Ankara’da toplam 14 bin 681 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, konut satışlarının yüzde 1,58 oranında azaldığını gösteriyor. İlçe bazında yapılan analizler ise dikkat çekici bulgular içeriyor.
ANKARA (turkiyexhaber) – Türkiye genelinde Ekim ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 164 bin 306 seviyesine düştü. Ankara’da ise 14 bin 681 konut satışı yapıldığı kaydedildi.
Söz konusu veriler, Ankara’da konut satışlarının ilk kez azalma eğilimine girdiğini ortaya koyuyor.
Ankara’da ipotekli ve ilk elde 624 konut satışı yapılırken, ipotekli ve ikinci elde satılan konut sayısı ise 2 bin 212 olarak belirlendi.
TÜİK verilerini inceleyen sektör temsilcileri, 2025 yılının tüm aylarında konut satışlarının canlı bir piyasa ile devam ettiğini, ancak Ekim ayında ilk kez bir düşüş yaşandığını ifade etti. Sıfır konut satışı noktasında duraklama sürerken, ikinci el konutlarda satış hareketliliğinin devam ettiği gözlemleniyor.
İnşaat firmalarının sunduğu konut fiyatları ile benzer özelliklere sahip ikinci el konutların satış fiyatları arasında önemli farklılıklar bulunuyor. İnşaat firmaları maliyetleri gerekçe göstererek fiyatlarını yüksek tutmayı tercih ederken, birden fazla konuta sahip mülk sahipleri gelen teklifleri değerlendirerek alıcıların daha cazip bulduğu ikinci el konut pazarının oluşmasına katkıda bulunuyor.
Ekim ayı itibarıyla Ankara’daki ilçe düzeyinde konut satış sayıları ise şu şekilde sıralanıyor:
- Akyurt: 264
- Altındağ: 1.189
- Ayaş: 20
- Beypazarı: 107
- Elmadağ: 76
- Etimesgut: 1.142
- Gölbaşı: 574
- Güdül: 35
- Haymana: 29
- Kahramankazan: 162
- Kalecik: 27
- Keçiören: 1.863
- Kızılcahamam: 103
- Mamak: 1.828
- Polatlı: 413
- Pursaklar: 421
- Sincan: 2.229
- Yenimahalle: 1.438
- Çankaya: 2.135
- Çubuk: 534
- Şereflikoçhisar: 62
