Bursa’nın Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi için hazırlanan yeni imar planını mahalle sakinlerine tanıtmak amacıyla bir toplantı düzenledi. Bu yeni plan, 49 hektarlık bir alanı kapsıyor.
BURSA (turkiyexhaber) – Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi’nin geleceğini belirleyecek olan Uygulama İmar Planı’nı mahalle halkına sundu. Toplantıya, Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu ve çok sayıda mahalle sakini katıldı. Katılımcılar, planla ilgili kapsamlı bilgi alarak görüşlerini paylaştı.
Toplantının başlangıcında konuşan Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, yaklaşık 10 yıllık bir çalışmanın ardından planlama sürecinin tamamlandığını dile getirdi.
Demiröz, “Planımız, Nilüfer Belediyesi tarafından titizlikle hazırlandı ve Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Ramsar sözleşmesi gereği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan plan, buradan da onay alarak tüm aşamaları tamamladı. 24 Temmuz itibarıyla askıya çıkan plan, itiraz sürecinin ardından kesinleşecek ve belediyemiz tarafından hızlı bir şekilde imar uygulamasına geçilecektir” şeklinde konuştu.
37 KONUT VE SOSYAL DONATI ALANLARI
Yeni imar planı, 49 hektarlık alanı kapsayarak 3 bin 463 kişilik bir nüfusa göre hazırlandı. Konut alanlarında kişi başına düşen ortalama inşaat alanı 40 metrekare olarak belirlenirken, emsal oranı 0.6 ve ayrık nizamda 2 katlı yapılaşma öngörüldü.
Plan dahilinde toplam 37 konut alanı ayrıldı. Konut alanlarında minimum parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlenirken, her bir parselde en fazla 2 bölüm inşa edilebilecek.
Başköy Mahallesi’nin sosyal ihtiyaçlarına yönelik kapsamlı bir planlama gerçekleştirildi. Bu çerçevede mahalleye bir anaokulu, iki ilköğretim okulu, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet alanı kazandırılacak.
Planda yeşil alanlara da önemli bir yer ayrıldı. Mahallede 12 adet park oluşturulacak ve kişi başına düşen yeşil alan miktarı 12.6 metrekare olarak belirlendi. Ayrıca bölgenin merkezinde bir ticaret alanı ve çevresinde bir meydan düzenlemesi yapılacak.
24 Temmuz tarihinde askıya çıkan plana, mahalle sakinlerinin 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itiraz etme hakkı bulunuyor. Askı süresi sona erdikten sonra itirazlar değerlendirilecek ve plan kesinleştirilecektir. Kesinleşmenin ardından ise Nilüfer Belediyesi tarafından imar uygulaması başlatılacak.
Toplantı sırasında Başköy Mahalle sakinlerinin planla ilgili sorularına da kapsamlı bir şekilde yanıt verildi.
