İSTANBUL (turkiyexhaber) – Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK) Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Emre Ilıcalı, imar hakkı transferine yönelik önemli açıklamalarda bulundu.
Ilıcalı, bu düzenlemenin şehirlerin sürdürülebilir bir şekilde büyümesi ve çevresel ile ekonomik dengelerin korunması açısından hayati bir öneme sahip olduğuna dikkat çekti. İmarın artık parsel bazlı olmaktan ziyade, şehir ölçeğinde stratejik bir araç haline geldiğini ifade etti.
“PLANSIZ YOĞUNLAŞMA MALİYETLERİ AZALACAK”
Ilıcalı, düzenlemenin ekolojik bölgeleri ve riskli alanları yapılaşma baskısından kurtaracağını, gelişime uygun bölgelerin ise yatırım çekme potansiyelinin artacağını belirtti. İstanbul’da altyapı yatırımlarının plansız yoğunlaşma nedeniyle erken dönemlerde yapıldığını vurgulayan Ilıcalı, bu düzenlemenin maliyet baskısını azaltabileceğini, ancak güçlü denetim ve kamu yararının önemini koruduğunu dile getirdi.
ÇEVRESEL VE SOSYAL FAYDALAR
İmar hakkı transferinin çevresel etkilerine değinen Ilıcalı, su havzaları, kıyılar ve ormanların korunacağını, ısı adası etkisinin azalacağını ve karbon yutaklarının muhafaza edileceğini söyledi. Sosyal açıdan da park, okul ve sağlık tesislerinin daha hızlı bir şekilde hayata geçirilebileceğini ifade eden Ilıcalı, “İstanbul’da kişi başına düşen yeşil alan 6-7 metrekare; DSÖ’nün önerdiği 9 metrekare. Bu düzenleme, yeşil alanların artırılmasına katkı sağlayabilir.” şeklinde konuştu.
Ilıcalı, düzenlemenin tarım arazileri, ormanlar ve su havzalarını koruyarak biyoçeşitliliği destekleyeceğini ve kamusal alanların toplumla buluşma sürecini hızlandıracağını belirtti. “İleride bu uygulama, sürdürülebilirlik finansmanı aracı haline gelebilir. ‘Koruyan kazanır, kirleten öder’ ilkesini şehircilikte hayata geçirebiliriz.” diyen Ilıcalı, düzenlemenin şeffaf bir biçimde ve kamu yararına öncelik verilerek uygulanması gerektiğini vurguladı. Doğru bir şekilde kurgulandığında imar hakkı transferinin sürdürülebilir şehirler için bir dönüm noktası olabileceğini kaydetti.
