KPMG Türkiye’nin 2025 1. Çeyrek İnşaat ve Gayrimenkul Raporu’na göre, inşaat sektörü yüzde 9,2 oranında büyüme gösterirken, altyapı sektörü ise yüzde 3’lük bir büyüme kaydetti. Konut satışları ise yüzde 20,1 artışla 335 bin adede ulaşırken, reel konut fiyat endeksi yüzde 4,2’lik bir düşüş yaşadı. Bu durum, finansman sorunlarının sektördeki kısıtlamaları sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
İSTANBUL (turkiyexhaber) – KPMG Türkiye’nin yayımladığı “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu”na göre, 2024 yılında reel olarak yüzde 9,2 büyüyen Türkiye inşaat sektörü, 2025 ve sonrasında da büyüme sürecini devam ettirecek.
Altyapı sektörü ise 2024’te yüzde 3’lük bir büyüme sergileyerek 2030 yılına kadar azalan bir trendle büyümeye devam edecek.
2025’in ilk çeyreğinde inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin yüzde 68,1’i herhangi bir kısıtlayıcı faktör olmadığını belirtirken, yüzde 23,8’i finansman sorunlarını en büyük engel olarak tanımladı. Talep yetersizliği ise yüzde 11,8 ile ikinci sırada yer aldı.
KONUT SATIŞLARI ARTTI, FİYATLAR DÜŞTÜ
Konut satışları 2025’in ilk çeyreğinde geçen yıla göre yüzde 20,1 artarak 335 bin adede ulaştı. İpotekli satışlar yüzde 87,3, ikinci el satışlar ise yüzde 23,3 oranında yükseldi. İstanbul, 58 bin adetle en çok satış yapılan şehir olurken, Ankara 31 bin ve İzmir 21 bin adetle onu izledi. Ancak, Mart 2025’te konut fiyat endeksi nominal olarak yüzde 32,2 artsa da reel bazda yüzde 4,2’lik bir düşüş yaşandı; bu durum alım gücünün zayıfladığını gösteriyor.
AVM CİRO VE ZİYARETÇİ VERİLERİ
AVM metrekare ciro verimlilik endeksi, yüzde 33,4 artışla 3.697 puana ulaşırken, kiralanabilir metrekare başına ciro 14.597 TL’ye yükseldi. Ancak ziyaretçi endeksi yüzde 4,2 düşüşle 92 puana geriledi.
OTEL DOLULUK ORANLARI
Türkiye genelinde otel doluluk oranları 2025’in ilk çeyreğinde yüzde 30 seviyesine geriledi.
İstanbul’da doluluk oranı yüzde 44 ile sabit kalırken, Antalya’da yüzde 29, İzmir’de yüzde 25 ve Muğla’da ise yüzde 12 olarak kaydedildi.
KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “Konut satışlarındaki artış, sektördeki dinamiklerin hız kazandığını gösteriyor. Ancak reel fiyatlardaki düşüş, alım gücünün hâlâ zorluklarla karşı karşıya olduğunu ortaya koyuyor. Enflasyondaki iyileşme beklentileriyle sektörün istikrarlı büyümesini sürdüreceğini öngörüyoruz,” şeklinde açıklamalarda bulundu.
