Genç İMSİAD tarafından gerçekleştirilen ‘İnşaat Projelerinde Finansman ve Mali Riskler’ konulu çalıştay, İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) ve Genç İMSİAD üyelerinin yoğun katılımıyla düzenlendi.
BURSA (turkiyexhaber) – Etkinlik, Genç İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldız’ın açılış konuşmasıyla başladı. Yıldız, sektörün geleceğini şekillendirecek önemli bir konunun masaya yatırıldığını belirterek, “Ülke ekonomisinin lokomotifi olan inşaat sektörünün alt sektörleri de büyük bir öneme sahip. Bu bağlamda finansal risklerin analizi hayati bir önem taşıyor. İMSİAD yönetimine ve organizasyona katkıda bulunan herkese teşekkür ediyorum.” dedi.
Çalıştayın ilk bölümünde Bursa Teknik Üniversitesi İnsan ve Toplum Bilimleri Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Kaya, ‘Finansal Risklerin Teorik Çerçevesi ve Analiz Yöntemleri’ üzerine bir sunum yaptı. Kaya, inşaat sektörünün Türkiye’nin gayri safi milli hasılasına yüzde 7-9, istihdama yüzde 9-10, üretime ise yaklaşık yüzde 40 katkı sağladığını aktardı. Aynı zamanda, sektörün şu anda ciddi bir maliyet problemiyle karşı karşıya olduğunu vurguladı. “Yüksek enflasyon, satın alma gücündeki kayıp ve yüksek faiz oranları, sektördeki daralmanın ana sebepleridir. Girdi fiyatları sektörün en büyük problemi. Ayrıca, makroekonomik ortamda hükümetin dezenflasyon çalışmaları ve faiz oranlarındaki düşüş beklentileri olumlu bir durum. Ancak, şimdiki durumda talep gerilemesi yaşanıyor. Arz maliyetleri de sorun teşkil ediyor. Firmaların bu süreçte finansal durumlarını değerlendirmesi ve nakit bütçeleri oluşturarak finansal planlama yapması önem taşımaktadır. Konut talebi artacak, bu talebe yetişebilmek için gerekli önlemleri almak şart.” ifadelerini kullandı.
Prof. Dr. Abdülkadir Kaya, sunumunun ardından katılımcıların sorularını yanıtladı.
Programın ikinci bölümünde, İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir’in moderatörlüğünde bir panel düzenlendi. Panelin açılışında Demir, Genç İMSİAD’ın önemli bir organizasyon olduğunu belirterek, “Bugün burada, Genç İMSİAD’ın gerçekleştirdiği bu etkinliğin niteliği ile bir kez daha bu oluşumun ne kadar doğru bir adım olduğunu görüyoruz. Osman Yıldız Başkanım ve tüm Genç İMSİAD Yönetimi’ne teşekkür ediyorum.” dedi.
Panele katılan Adiloğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve İMSİAD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Muhammet Adiloğlu, inşaat sektöründeki karlılık oranlarının azalmasının sebeplerini arsa maliyetlerinin yüksekliği, girdi maliyetleri ve birim fiyatlarındaki artışlar olarak sıraladı. Adiloğlu, “Rekabetin, teknoloji ve sosyal medya etkilerinin artması, bizi daha nitelikli projeler üretmeye yönlendiriyor. Projelerimizi zamanında teslim etmek için sürekli kendimizi geliştirerek çalışmalıyız.” şeklinde konuştu.
Bakılan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atakan Bakılan, “Kentsel dönüşüm dediğimizde aslında parsel dönüşümünü kastediyoruz. Mevcut yapıları yıkıp yerine yenilerini inşa ediyoruz. Şehirlerin doğru dönüşümü için ortak bir bilinç oluşturmalıyız.” dedi.
Yüksek İnşaat Mühendisi Ahmet Kale, firmaların kendilerini ve projelerini sürekli geliştirmeleri gerektiğine dikkat çekerek, yaşanan olumsuzlukların sektör temsilcileri, yerel idareler, devlet ve hükümetin ortak çalışmasıyla aşılabileceğini ifade etti.
Panel, katılımcıların sorularının yanıtlanması ile sona erdi.
