Yüksek enflasyonun etkisiyle artan arsa ve yapı malzeme maliyetleri, inşaat sektöründeki konut arzının durağanlaşmasına yol açtı. Sektör temsilcileri arasında yer alan Caner Tan, konut yatırımı yapmayı erteleyenlerin değil, harekete geçenlerin kazanç elde edeceğini belirtti.
İSTANBUL (turkiyexhaber) – Türkiye’deki konut stoğunun hızla azaldığına dikkat çeken Caner Tan, “Geldiğimiz noktada, konut yatırımını erteleyenler değil, bugünden harekete geçenler kazanacak” ifadelerini kullandı.
Konut sahibi olmanın her geçen yıl giderek zorlaştığına işaret eden Tan, “Bir gayrimenkul edinmek her yıl daha da zor hale geliyor. Bu yıl konut alamayanların, ‘gelecek yıl alırım’ düşüncesi artık geçerli değil. Tasarrufla ilgili duyduğum en anlamlı cümlelerden biri, ‘önce tasarruf yapılır, sonra kalan para harcanır’ şeklindeydi. Çünkü, ‘önce parayı harcayayım, kalanla tasarruf yaparım’ yaklaşımı sürdürülebilir değil. Bugün yapılan tüm konut yatırımları, kişinin gelecekteki tasarrufudur. Emekli olduğunda konut sahibi olmanın mümkün olmayacağını görecek olanlar, ek bir yatırım yapmadıkları takdirde bu durumun giderek zorlaştığını fark edecekler” şeklinde konuştu.
YATIRIM YAPMAK ZORLAŞIYOR
Bundan 5 yıl önce konut edinmenin daha kolay olduğunu kaydeden Caner Tan, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Bugün yapacağınız yatırım, 5 yıl sonra daha da zorlayıcı hale gelecek. Bu nedenle konut yatırımını ertelememek gerek. Şu an zor bir dönemden geçiyoruz, ancak yarın daha da zorlaşacak. Faiz indirimleri, mevcut konut fiyatlarının zamanla artmasına neden olacak. Biz de mevcut durumu titizlikle analiz ederek, doğru noktada, ihtiyacı karşılayan, uygun fiyatlı ve metrekarelerde projelerle yatırımcının karşısına çıkıyoruz. Son 5 yıl bizi bu konuda haklı çıkardı. Yoğun bir çalışma dönemine giriyoruz ve yatırımcılara ulaşılabilir fiyatlarla konut sahibi olma fırsatları sunacağız.”
FAİZ İNDİRİMİ PİYASAYI HAREKETLENDİRİR
Türkiye genelinde yaklaşık 2 milyon adet konut stoğunun tükenme aşamasına geldiğini hatırlatan Tan, “Bu durum, kira fiyatlarına da doğrudan etki ediyor. Önceden bizi tercih eden yatırımcılar ve tedarikçiler, yeni projeler talep ediyor. Bu durum, üzerimizde yeni projeler geliştirme yönünde bir baskı oluşturuyor” dedi.
Faiz indirimlerinin konut piyasasını canlandıracağını vurgulayan Caner Tan, “Mart ayında yaşanan faiz indirimiyle birlikte piyasada hızlı bir canlanma gözlemlendi. Bu ay yapılan faiz indirim kararı, düşüş ivmesinin devam edeceğini gösteriyor. Bu durum, yatırımcıları tamamlanmış ve güvenilir markaların projelerine yönlendirecek. Yatırımını erteleyenler değil, bugünden harekete geçenler kazanç sağlayacak” şeklinde konuştu.
