Tokat’ta imar sorunları ve artan konut fiyatları, vatandaşları zor durumda bırakıyor. İnşaat Müteahhitleri Başkan Yardımcısı İbrahim Bülbül, fiyatları düşürmek ve modern bir şehirleşme sağlamak amacıyla yüzde 25 kat karşılığı arsa modelini gündeme getiriyor.
Tokat Haber / TOKAT (turkiyexhaber) – İmar karmaşası, plansız kentsel dönüşüm ve yükselen konut fiyatları, hem yatırımcıları hem de vatandaşları olumsuz etkiliyor.
İbrahim Bülbül, ruhsat süreçlerinin 8-10 ay sürdüğüne, farklı kat sınırlarına ve deprem riskine dikkat çekerek, “Tokat’ın gelişimi için adil ve planlı bir imara ihtiyaç var. Mevcut yapıların çoğu risk taşıyor ve deprem gerçeği göz ardı edilemez.” ifadelerini kullandı.
Bülbül, tek merkezli yapılaşmanın getirdiği trafik, altyapı ve sosyal alan eksikliklerine çözüm olarak tramvay hatları, geniş yollar ve yeşil alanlar önerdi. “Tokat için var gücümle çalışacağım; tek amacım şehrin kazanması” diyerek, belediye ve müteahhit iş birliğiyle modern bir Tokat vizyonu oluşturmayı hedefliyor.
YÜZDE 25 KAT KARŞILIĞI MODEL
Bülbül, yüksek arsa maliyetlerini düşürmek amacıyla belediye öncülüğünde yüzde 25 kat karşılığı arsa modelini önerdi. “Belediye arsa üretecek, yüzde 20-25 kat karşılığı müteahhitlere verecek. Elde edilen daireler kademeli olarak satılarak fiyatlar dengelenecek. Bu sayede belediye, müteahhit ve vatandaş kazançlı çıkacak.” şeklinde konuşan Bülbül, bu modelin kentsel dönüşümü hızlandırarak uygun fiyatlı ve güvenli konutlar sunma amacını taşıdığını belirtti.
